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个别承包土地调整批准办事指南

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    个别承包土地调整批准办事指南

     

     

    一、受理范围

    本行政许可适用于富宁县者桑乡行政区域内的农村个别承包土地调整的行政审批。

    二、办理依据

     法律:《中华人民共和国土地管理法》第十四条第二款:在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。

    《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条:承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。

    三、实施机关

    本许可实施机关为云南省者桑乡人民政府国土资源管理所。

    四、审批条件

    富宁县者桑乡行政区域内:土地内承包期内,经本集体组织村民会议三分之二以上成员通过,符合农村个别承包土地调整的。

    (一)予 批准条件:

    1.因自然灾害严重损毁承包地的;

    2.因土地征用,承包方自愿将安置补偿交集体组织,要求继续承包的;

    3.兴办乡村公共设施占用承包地的;

    4.个别农户人均承包地面积不足本集体组织人均承包地面积二分之一的。(调整承包地,应在机动地、交回或依法收回承包地、复垦地、新开垦地中或以互换方式解决)

    5.法律、行政法规规定的其他情形。

    (二) 予批准的条件:

    1.承包期内,承包方提出书面申请,自愿放弃全部承包地的;

    2.承包地被依法征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失的;

    3.对于法律禁止的其他情形。

    五、受理地点

    受理地点:富宁县者桑乡国土资源所

    地址:富宁县者桑乡老街16号

    时间:星期一至星期五上午8:00~11:30,下午14:30~17:30。(法定节假日除外)

    办理人:李东明  杨勤

    六、申请材料

    个别承包土地调整批准申请材料目录

     

    序号

    提交材料名称

    原件/复印件

    纸质/电子文件

    份数

    新办

    备注

    1

    农村土地个别承包土地调整申请书

    原件

    纸质

    1

     

    2

    村集体、村组调整方案及三分之二以上农户同意调整个别土地承包会议纪要等相关材料。报村委会盖章签字。

    原件

    纸质

    1

     

    3

    当事人身份证、户口册等

    原件

    纸质

    1

     

    4

    经其所在村(居)民小组、村民委员会同意调整的地块名称、面积、地类、四至界限的证明

    原件

    纸质

    1

     

    注:复印件应选用A4纸张,同时加盖公章。

    七、审批时限

    受理时限:符合批准条件,资料齐全的,当场受理。

    办理时限:申请人提出的承包土地调整自受理登记之日起算5个工作日内办结。

    八、审批收费

    本审批事项不收费。

    九、共同审批与前置审批(无)

    十、中介服务(无)

    十一、年审年检与指定培训(无)

    十二、资质资格(无)

    十三、审批流程

    (一)申请

    1.提交方式

    窗口提交。地址:云南省富宁县者桑乡国土资源管理所(富宁县者桑乡老街16号)。

    2.提交时间

    窗口提交:星期一至星期五上午8:00~11:30,下午14:30~17:30。(法定节假日除外)

    (二)受理

    富宁县者桑乡国土所收到个人或集体申请后,在1个工作日作出决定。

    对申请材料符合要求的,准予受理,并发送《受理决定书》。对申请材料不符合要求且可以通过补正达到要求的,将当场或者在5日内向企业发送《申请材料补正告知书》一次性告知,逾期不告知的,自收到申请材料之日起即为受理。对申请材料不符合要求的,将作出不予受理的决定,并发出《不予受理决定书》。

      (三) 考察

    受理后5个工作日内富宁县者桑乡国土所办公人员组织核查申请对象及申请事项(进行现场勘验、确认标界)。

    (四)审批

    富宁县者桑乡国土所在5个工作日内对考核结果进行审核,作出是否核准的决定。予以核准的自作出核准决定之日起20日内向申请人作出予以审批的决定;不予核准的应当书面告知申请人,并说明理由。

    十四、审批服务

    (一)咨询方式

    1.窗口咨询。地址:云南省富宁县者桑乡国土资源管理所(富宁县者桑乡老街16号)

    2.电话咨询。联系电话:18908768621

    (二)咨询回复

    通过窗口和电话咨询的,将当场得到回复。

    (三)办理进程查询

    申请人可到者桑乡国土资源所询问。

    (四)获取办理结果

    审批证件为:调整意见书。

    (五)监督投诉

    窗口投诉:者桑乡纪委办公室;者桑乡老街1号;政府大楼3楼。

    电话投诉:者桑乡纪委:0876-6462017

    信函投诉:投诉受理部门名称:者桑乡信访办;通讯地址:富宁县者桑乡老街1号;邮政编码:663405。

    (六)行政复议或行政诉讼

    申请人对办件结果如有异议,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

    十五、文书表单及办事指南获取

    相关文书表单及办事指南可在受理窗口直接领取。

     

    个别承包土地调整批准办事指南-流程图
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