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个人之间、个人与单位之间土地权属争议裁决办事指南

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    个人之间、个人与单位之间土地权属争议裁决办事指南

     

    一、受理范围

    归朝镇境个人之间、个人与单位之间土地权属争议裁决。

    二、办理依据

    《中华人民共和国土地管理法 》第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由镇级人民政府或者县级以上人民政府处理。

    三、实施机关

    本许可实施机关为归朝镇人民政府。

    四、审批条件

      (一)予以受理个人之间、个人与单位之间土地权属争议裁决的条件。

    1.土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

        2.单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由镇级人民政府或者县级以上人民政府处理。

        3.当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

        4.当事人发生土地权属争议,经协商不能解决的,可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请。

        5.受理环节责任:对行政裁决申请进行审查,依法决定是否受理,不予受理的书面告知申请人;

        6.审理环节责任:组织人员调查取证,对争议的事实、证据材料进行审查,听取申请人、被申请人和第三人的意见;

    7.裁决环节责任:在法定期限内,根据审查结果依法作出裁决决定;

    8.执行环节责任:督促有关单位落实行政裁决决定;

    9.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。

    (二)不予个人之间、个人与单位之间土地权属争议裁决的情形

    不具备上述规定条件的。

    五、受理地点

    受理地点:归朝镇国土资源管理所

    六、申请材料

     

    个人之间、个人与单位之间土地权属争议裁决申请处理

    材料名称

    原件/

    复印件

    份数

    新办

    延期

    变更

    1

    申请书

    原件

    1份

    2

    申请人身份证复印件

    复印件

    1份

    3

    书面证明

    原件

    1份

    4

    物证

    复印件

    1份

    5

    视听资料

    复印件

    1份

    6

    证人证言

    复印件

    1份

    7

    调查记录

    复印件

    1份

    8

    调查处理意见

    复印件

    1份

    注:复印件应选用A4纸张,同时加盖公章。

    七、审批时限

      (一)新办、延期

    法定时限:6个月

    八、审批收费

    本审批事项不收费

    九、审批流程

    (一)申请

    1.提交方式

    (1)窗口提交。地址:归朝镇国土资源管理所

    2.提交时间

    窗口提交:上午8:00—11:30,下午14:30—17:30(节假日除外)。

    十、审批服务

    (一)咨询方式

    1.窗口咨询。地址:归朝镇人民政府党政办公室

    2.电话咨询。联系电话:0876-6480366

    (二)咨询回复

    通过窗口和电话咨询的,将当场得到回复

    (三) 获取办理结果

    处理结果为:《争议裁决告知书》。

    现场领取或通知所在地村委会统一领取、送达,并进行公示。

    )监督投诉

    窗口投诉:归朝镇人民政府四楼纪委办

    电话投诉:0876-6480322。

       十一、文书表单及办事指南获取

    在受理窗口直接领取。

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