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乡村建设规划许可证核发办事指南(完整版)

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    乡村建设规划许可证核发办事指南

     

     

    一、受理范围

    本行政许可适用于富宁县谷拉乡行政区域内进行农村住房建设的,可申请办理《乡村建设规划许可证》。

    二、办理依据

    地方性法规:《云南省城乡规划条例》(2012年9月28日云南省第十一届人民代表大会常务委员会第三十四次会议通过)第三十条:在城市、县人民政府所在地镇规划区内进行农村住房建设的,由申请人向乡、镇人民政府提出办理乡村建设规划许可证的书面申请。申请书应当附具村民委员会签署的意见和申请人身份证、户口簿复印件,并按照本条例第二十九条第二款的规定办理。在乡、其他镇和村庄规划区内进行农村住房建设,申请人办理乡村建设规划许可证应当向乡、镇人民政府提出书面申请。申请书应当附具村民委员会签署的意见和申请人居民身份证、户口簿复印件。农村统建住房项目可以统一提交申请,并附具参加统建住房农户名单及其户主签字确认的材料。乡、镇人民政府应当在受理申请后20日内作出决定。符合条件和标准的,由乡、镇人民政府核发乡村建设规划许可证;不符合条件和标准的,书面告知申请人并说明不予许可的理由。

    自治州单行条例:《文山壮族苗族自治州村庄规划建设管理条例》第二十五条第二款:农村居民在村庄规划区内建房,由乡(镇)人民政府核发乡村建设规划许可证,并报县(市)住房和城乡建设(规划)主管部门备案。

    三、实施机关

    本许可实施机关为云南省谷拉乡人民政府村镇规划建设服务中心。

    四、审批条件

    (一)予 批准条件:

    1.建设单位或者个人符合法定资格;

    2.申请事项符合法定程序和法定形式,完备的申请材料、图纸;

    3.规划区内的建设应当符合乡、村庄规划要求;

    4.属于国家或者自治区历史文化名村的,还应符合经依法批准的历史文化名村保护规划要求;

    5.确需占用农用地的,应当依法取得农用地转用审批手续;

    6.村民小组和村民委员会或者居委会意见;

    7.乡人民政府或者街道办事处的审查意见。

    (二) 予批准的条件:

    不具备以上情形的。

    五、受理地点

    受理地点:富宁县谷拉乡人民政府村镇规划建设服务中心

    地址:富宁县谷拉乡谷拉街32号

    时间:星期一至星期五上午8:00~11:30,下午14:30~17:30。(法定节假日除外)

    办理人:许正金  

    六、申请材料

     

    农村准建证核发申请材料目录

     

    序号

    提交材料名称

    原件/复印件

    纸质/电子文件

    份数

    新办

    备注

    1

    村民小组和村民委员会意见

    原件

    纸质

    1

     

    2

    土地权属证明

    原件及复印件

    纸质

    1

     

    3

    乡村建设规划许可证申请表

    原件及复印件

    纸质

    1

     

    4

    申请人有效户口簿、居民身份证

    原件及复印件

    纸质

    1

     

    注:复印件应选用A4纸张,同时加盖公章。

    七、审批时限

    受理时限:符合批准条件,资料齐全的,当场受理。

    办理时限:申请人提出的辖区内建设规划的自受理登记之日起算10个工作日内办结。

    八、审批收费

    本审批事项不收费。

    九、审批流程

    (一)申请

    1.提交方式

    窗口提交。地址:云南省富宁县谷拉乡人民政府村镇规划建设服务中心。

    2.提交时间

    窗口提交:星期一至星期五上午8:00~11:30,下午14:30~17:30。(法定节假日除外)。

    (二)受理

    富宁县谷拉乡人民政府村镇规划建设服务中心收到申请后,在2个工作日作出决定。

    对申请材料符合要求的,准予受理,并发送《受理决定书》。对申请材料不符合要求且可以通过补正达到要求的,将当场或者在5日内向企业发送《申请材料补正告知书》一次性告知,逾期不告知的,自收到申请材料之日起即为受理。对申请材料不符合要求的,将作出不予受理的决定,并发出《不予受理决定书》。

      (三) 考察

    受理后7个工作日内富宁县谷拉乡人民政府村镇规划建设服务中心办公人员组织核查申请对象及申请事项。

    (四)审批

    富宁县谷拉乡人民政府在5个工作日内对考核结果进行审核,作出是否核准的决定。予以核准的自作出核准决定之日起10日内向申请人作出予以审批的决定;不予核准的应当书面告知申请人,并说明理由。

    十、审批服务

    (一)咨询方式

    1.窗口咨询。地址:云南省富宁县谷拉乡人民政府村镇规划建设服务中心(富宁县谷拉乡谷拉街32号)

    2.电话咨询。联系电话:(0876)6486011

    (二)咨询回复

    通过窗口和电话咨询的,将当场得到回复。

    (三)办理进程查询

    申请人可到谷拉乡人民政府村镇规划建设管理所询问。

    (四)获取办理结果

    审批证件为:批准意见书。

    (五)监督投诉

    窗口投诉:谷拉乡纪委办公室;谷拉乡政府大楼4楼。

    电话投诉:谷拉乡纪委:0876-6486023

    信函投诉:投诉受理部门名称:谷拉乡信访办;通讯地址:富宁县谷拉乡谷拉街32号;邮政编码:663404。

    (六)行政复议或行政诉讼

    申请人对办件结果如有异议,可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

    十一、文书表单及办事指南获取

    相关文书表单及办事指南可在受理窗口直接领取

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